Réf : 05042026

Léon (40550) Elégante maison T4 récente avec Piscine en centre bourg Léon

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40550

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 509 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Année de construction 2020

Copropriété NON

Située au coeur de Léon, à 7mns des plages, 2kms du Lac de Léon, cette Elégante et confortable maison récente T4 Classe énergétique A, se trouve dans un sublime cadre champêtre (chênes-lièges), sans vis à vis !

La chambre parentale est séparée des 2 autres chambres, pour un maximum d'intimité ! Aucun travaux à prévoir, elle est très bien entretenue et n'attend que vous et vos valises ! La PISCINE est bordée de terrasses, et la terrasse couverte est en orientation Sud-Ouest.

!!! La propriété se situe à proximité de toutes les commodités et vous pourrez vous rendre au marché, à pieds. Amateurs des promenades à vélo, vous pourrez apprécier la vélodyssée qui vous mènera jusqu'aux plages.

DPE : A GES : A

Coût annuel des énergies du logement entre 500 et 720 €.

Chauffage, production d'eau chaude, et climatisation dernière génération, Pompe à chaleur T.one aqua/air gainable.

Parking extérieurs et intérieur. Petite dépendance de jardin.

Ce bien est proposé par GENOVESE Nadège, agent Mandataire- EI - N°RSAC: 789 402 906, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Nadège GENOVESE Seyresse (40180)

06 07 74 25 23 expertimo.ng@gmail.com

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