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    Réf : 99177
    Prix en baisse

    Vrigny (45300) NOUVEAUTE!!

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45300
    Surface habitable (m²) 113 m²
    surface terrain 855 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Vrigny à 10 mn de Pithiviers une maison d'habitation d'une surface habitable de 113 m2 environ. (159.52 m2 au sol totale)

    Elle est composé au rdc, d'un sas d'entrée suivi d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, une spacieuse pièce de vie et un wc.

    A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bain avec wc. (possibilité de créer deux chambres supplémentaires).

    A l'extérieur, un garage et un atelier.

    Le tout sur un terrain clos de 855 m2.

    Les petits +++: poêle à bois, clim réversible, fenêtre double vitrage, tout à l'égout, deux entrées de portail.

    Ecole maternelle et primaire sur place. Collège et lycée à 10 mn. Le bus est à 30 m de la maison.

    Si vous souhaitez vivre au calme en étant proche des commerces et des écoles alors ce bien est fait pour vous!

    DPE: D / GES B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 164 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 655 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    ENTREE 4.22 m²

    cuisine 10.79 m²

    salon/sejour 49 m²

    Avec poêle à bois et clim réversible

    WC 1.37 m²

    avec fenêtre

    Etage 1
    PALIER 4 m²

    chambre 15 m²

    chambre 14 m²

    salle de bain 8 m²

    avec wc

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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