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    Réf : 105-DJ
    Vendu

    Sciez (74140) T3 - Rez de jardin - Sciez + garage

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74140
    Surface habitable (m²) 60,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60,38 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2017
    Copropriété OUI

    ImmoKap vous propose à la vente, à Sciez (74140), ce beau rez-de-jardin d’environ 60 m², situé au calme dans une résidence récente de 2017, à proximité immédiate des commerces et écoles.

    Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable extérieur, dans un environnement résidentiel recherché.

    Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre une configuration permettant une transformation facile en appartement, avec un beau potentiel pour créer un T2/T3 selon le projet.

    Résidence récente, belles prestations, double vitrage, volets roulants, fibre optique et faibles charges.

    Un garage en sous-sol ainsi qu’un grand parking de copropriété complètent le bien.

    Les + : rez-de-jardin • sud-ouest • sans vis-à-vis • résidence de 2017 • garage • stationnements • lumineux • faibles charges • commerces et écoles à pied.

    Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 80 €
    Taxe foncière annuelle 730 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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