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    6. Maison 5 pieces 96 m habitables jardin terrasse
    Réf : 92320
    Vendu

    Sceaux (92330) Maison 5 pièces 96 m² habitables jardin & terrasse

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92330
    Surface habitable (m²) 96 m²
    Surface loi Carrez (m²) 96 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1950
    Copropriété NON

    À 550 m du RER B Bourg-la-Reine et 12 minutes à pied du lycée-collège Lakanal, découvrez cette maison indépendante pleine de potentiel, nichée dans une rue calme du quartier des Musiciens.

     

    Parcelle & extérieurs

    • Terrain de 141 m² avec jardin arrière d’env. 60 m² exposé Ouest
    • Terrasse privative de 25 m² à l’étage
    • Parking privé en sous-sol sécurisé (à 20 m de la maison)

     

    Répartition intérieure

    Rez-de-Chaussée :

    • Entrée : 2,4 m² Palier : 3,8 m²
    • Séjour double exposition : 26,9 m²
    • Cuisine indépendante : 9,3 m² (possibilité d’ouverture)
    • Chambre RDC : 14,2 m²
    • Salle d’eau / WC : 3,2 m²
    • Palier étage : 2,9 m²

    Étage : 

    • Chambre 1 (accès terrasse) : 12,8 m²
    • Chambre 2 : 12,6 m²
    • Salle de bains / WC : 5,7 m²
    • Dégagement combles : 0,9 m²
    • Sous-sol semi-enterré : buanderie, chaufferie, cave, cave à vins

     

    Atouts complémentaires

    • Terrasse privative de 25 m² accessible depuis la chambre principale
    • Stationnement privatif en sous-sol sécurisé à 20 m de la maison
    • Commerces de la rue Houdan, coulée verte et Parc de Sceaux à proximité
    • Maison saine à rénover : fort potentiel de valorisation après travaux d’efficacité énergétique (chaudière fioul à remplacer)
    • Sectorisation Lakanal : collège-lycée réputé à 12 min à pied.

     

     

    Idéale pour une famille qui rêve d’un cocon indépendant et paisible, à 7 minutes du RER B et à deux pas du lycée Lakanal comme du cœur commerçant de Sceaux.

     

    Saisissez cette opportunité rare !

     

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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