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    6. Au calme maison t4 confort pmr dans quartier recherche
    Réf : 2601

    Seyresse (40180) Au calme, Maison T4 confort PMR dans quartier recherché

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 40180
    Surface habitable (m²) 108 m²
    surface terrain 804 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2011
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    A 2 mns de Dax, au calme, dans quartier recherché, desservi par le bus Couralin, Cette jolie villa individuelle de Plain pied, d'une surface de 108 m² avec garage de 24 m² sur un beau terrain entièrement clos, arboré et fleuri.de 804 m². Elle comprend 3 chambres de belles dimensions avec placards, un salon séjour généreux avec des espaces biens définis, jolie cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier buanderie donnant sur le vaste garage possédant une mezzanine, pour un maximum de rangement. La maison est équipée d'un poêle à granules récent, de panneaux photovoltaiques et d"un branchement pour voitures électriques.

    Sa terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées autant que des magnifiques soirées d'orage....

    DPE : C 122 GES : A 4

    Estimation des coût annuels d'énergie du logement de 1240 € à 1740 € (le calcul ne tient pas compte de la rentabilité des panneaux photovoltaïques)

    Travaux à prévoir à charge acquéreur : un devis de rafaichissement de 5600 € TTC a été réalisé (peintures intérieures, démoussage toiture et clôtures, mur de façade ouest)

    Cette annonce vous est proposée par GENOVESE Nadège, 06 07 74 25 23, agent Mandataire- EI - N°RSAC: 789 402 906, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 12.07 m²

    AVEC PLACARD

    chambre 11.08 m²

    AVEC PLACARD

    pièce à vivre 42.75 m²

    TRES BELLE PIECE DE VIE DONT LES ESPACES SONT BIENS DEFINIS. LA CUISINE EST JOLIMENT EQUIPEE ET AMENAGEE.

    chambre 14.95 m²

    CETTE VASTE CHAMBRE EQUIPEE DE PLACARD PEUT ACCEDER DIRECTEMENT DANS LA SALLE D'EAU

    buanderie 7.10 m²

    ATTENANTE A LA PIECE DE VIE ET COMMUNIQUANT AVEC LE GARAGE

    salle d'eau 9.90 m²

    CETTE VASTE SALLE D'EAU COMPREND UNE DOUCHE DE BELLE TAILLE, UN MEUBLE VASQUE, UN GRAND PLACARD AINSI UN WC DE CONFORT

    chambre 3.80 m²

    WC DE BELLE TAILLE AVEC LAVE MAINS

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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