Réf : 1043

Nogaro (32110) MAISON T11 - 300M² EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET DEPENDANCE / PROCHE NOGORO

11 Pièce(s)
7 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32110
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1,09 ha
Nombre de chambre(s) 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 11
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 10
Année de construction 1850
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette remarquable demeure en pierre et colombage d’environ 300 m² séduit par son charme intemporel et la qualité de son cadre. Édifiée sur un parc arboré d’un hectare, elle offre un panorama dégagé ainsi qu’un espace extérieur d’exception agrémenté d’une piscine et d’une dépendance.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’une salle d’eau, de toilettes ainsi que d’un grand cellier.

À l’étage, l’espace nuit propose six chambres confortables, une salle de bain et dex wc indépendant, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, le parc paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la sérénité. La dépendance de 160m² ouvre la voie à de multiples projets : maison d’amis, atelier ou espace de réception ou tout simplement des garages.

Un bien rare, alliant authenticité, élégance et art de vivre, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 291 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 13.02 m²

Cage d'escalier 10.47 m²

cuisine 22.53 m²

buanderie 12.50 m²

Sde + Wc 3.59 m²

Pièce 17.42 m²

salon/sejour 49.42 m²

bureau 11.49 m²

annexe 100 m²

Pool house 17.10 m²

GRANGE 84.49 m²

Carport 74 m²

Etage 1
couloir 44.53 m²

chambre 27.87 m²

chambre 8.32 m²

chambre 8.70 m²

chambre 9.94 m²

salle de bain 8.86 m²

WC 1.54 m²

chambre 10.50 m²

chambre 18.64 m²

chambre 14.47 m²

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