Mervans (71310) Maison 5 pièces 120m² | 3 CH | 9000 m² de terrain, dépendances, double garage

Nouveauté en exclusivité avec Ilyase Immobilier !

Découvrez cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 9 000 m², offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Avec ses 3 chambres, ses dépendances et son vaste terrain, cette maison située à Mervans propose un cadre de vie particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la campagne, cultiver leur propre potager ou simplement disposer de grands espaces extérieurs.

Pensez à visiter notre site internet pour plus d'informations.

Appelez Ilyase pour venir découvrir cette maison composée de :

- 1 entrée donnant sur les espaces de vie :

- 1 salon/séjour équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées au coin du feu,

- 1 cuisine avec accès à la terrasse extérieure,

- 3 chambres,

- 1 salle de bains,

- 1 WC séparé,

- Possibilité de faire une chambre supplémentaire

Les extérieurs

La maison bénéficie d'un terrain de 9 000 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un environnement qui conviendra particulièrement aux personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie tourné vers la nature, avec la possibilité d'imaginer un grand potager, un poulailler, des plantations ou différents espaces de détente.

À l'arrière de la maison, vous découvrirez également une belle terrasse couverte, accessible depuis la cuisine, offrant un espace convivial pour profiter des repas en extérieur. Son four à pizza vient compléter cet aménagement, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances, permettant de bénéficier de surfaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou l'entretien du terrain.

Les points forts du bien

- 1 double garage,

- 1 dépendance supplémentaire,

- 1 grenier pour du rangement complémentaire,

- Un lieu idéal pour imaginer un quotidien plus proche de la nature, avec la possibilité de développer une certaine autonomie, tout en conservant les commodités à proximité.

Emplacement

Située à Mervans (71310), au cœur de la Bresse bourguignonne, cette maison profite d'un environnement rural agréable, à proximité de Chalon-sur-Saône et de Louhans.

Mervans est une commune appréciée pour son cadre de vie à la campagne, ses paysages verdoyants et ses services de proximité. Elle permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux établissements scolaires et aux principaux axes routiers.

Au quotidien, vous pourrez notamment profiter de :

• Supermarché Carrefour Express et commerces alimentaires dans la commune,

• Boulangeries et commerces de proximité,

• Pharmacie, médecins généralistes et professionnels de santé,

• École primaire dans la commune,

• Restaurants et services du quotidien,

• Associations et activités sportives et culturelles,

• Gare de Mervans avec des liaisons TER vers Dijon et Bourg-en-Bresse,

• Louhans à 20 minutes, avec ses commerces, établissements scolaires et son célèbre marché de Bresse,

• Chalon-sur-Saône à 25 minutes en voiture,

• Accès à la D970 en direction de Chalon-sur-Saône et à la D996 vers Louhans,

• Accès à l'autoroute A39 par le secteur de Louhans.

Mervans offre ainsi un équilibre intéressant entre vie à la campagne, grands espaces et proximité des services, idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant tout en restant connectées aux villes environnantes.

Le mot de la fin

Avec Emma & Ilyase, chaque projet est unique et nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre recherche immobilière et vous permettre de découvrir des biens correspondant réellement à vos attentes.

Pensez à nous transmettre vos critères de recherche afin que nous puissions également vous proposer nos prochaines nouveautés et certains biens avant leur diffusion.

Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite, vous pouvez contacter Ilyase directement par téléphone ou laisser vos coordonnées par mail à Emma qui reviendra vers vous rapidement.

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