Les infos Essentielles
UN CADRE DE VIE RARE, OÙ CALME ET NATURE SE RENCONTRENT
Imaginez-vous profiter d’un environnement paisible, savourer votre café sur la terrasse, partager de beaux moments en famille au coin du feu ou prolonger vos soirées d’été autour du spa… Bienvenue dans cette maison où chaque espace invite au bien-être et où il fait bon vivre.
Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison familiale de 176,80 m² habitables implantée sur un TERRAIN ENTIÈREMENT CLÔTURÉ de 590 m², offre un cadre de vie privilégié. À seulement 100 mètres, les champs s'étendent au sein d'une ZONE NON CONSTRUCTIBLE, vous assurant un environnement dégagé et préservé de toute nouvelle construction, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les amoureux de nature comme les heureux propriétaires de compagnons à quatre pattes apprécieront tout particulièrement cet environnement paisible, propice aux balades, à la liberté et aux petits bonheurs du quotidien.
UNE PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE, PROPICE AUX MOMENTS DE PARTAGE
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ENTRÉE AVEC DRESSING et POÊLE À PELLETS, donnant le ton d'une maison chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, où le salon, agrémenté d'une CHEMINÉE COUPLÉE À UNE PAC AIR/AIR, devient une véritable invitation aux soirées cocooning. Il s'ouvre sur une PREMIÈRE TERRASSE COUVERTE, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Dans le prolongement, la salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de bons repas et des instants de convivialité. Celle-ci donne accès à une SECONDE TERRASSE, équipée d'un grand STRORE ÉLECTRIQUE et d'un SPA 5 PLACES, vous invite à prolonger les belles journées et à savourer de précieux moments de détente à domicile.
UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT DE CHACUN ET LE BONHEUR DE SE RETROUVER
Le rez-de-chaussée offre également tout le confort d'une véritable VIE DE PLAIN-PIED avec TROIS CHAMBRES, une belle SALLE DE BAIN disposant d'une DOUBLE VASQUE, d'une BAIGNOIRE À JETS et d'une DOUCHE, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT.
À l'étage, une QUATRIÈME CHAMBRE vient compléter l'espace nuit, accompagnée d'une VASTE PIÈCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS. Imaginez-y votre future salle de cinéma pour des soirées en famille, une salle de sport, un espace de jeux pour les enfants, un bureau ou encore un second salon… Un espace à façonner selon vos envies et votre mode de vie.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS POUR DONNER VIE À TOUS VOS PROJETS : UN GRAND GARAGE ET UN STUDIO INDÉPENDANT
Et parce qu'une maison doit aussi savoir s'adapter à tous vos projets, le SOUS-SOL vous réserve un véritable atout : un STUDIO AMÉNAGÉ, disposant de SA PROPRE SALLE D’EAU et d'une ENTRÉE INDÉPENDANTE. Un espace idéal pour recevoir vos proches en toute intimité, exercer une activité professionnelle, aménager un bureau indépendant ou envisager un complément de revenus locatifs. Une buanderie et un GRAND GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE viennent parfaire cet espace.
UN ART DE VIVRE AU GRAND AIR, ENTRE DÉTENTE, SOLEIL ET MOMENTS DE PARTAGE
À l'extérieur, place à la détente et aux plaisirs des beaux jours ! Vous profiterez d'un CARPORT, d'un jardin entièrement clôturé et d'une grande PISCINE HORS-SOL CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR EN PLUS DU SPA 5 PLACES. De quoi imaginer de belles journées d'été, des après-midi en famille et de longues soirées entre amis.
UN CONFORT PENSÉ DANS LES MOINDRES DÉTAILS, AU SERVICE DE VOTRE BIEN-ÊTRE ET DE VOTRE BUDGET
Côté confort et économies, la maison dispose de VOLETS ÉLECTRIQUES, de plusieurs modes de chauffage associant pompe à chaleur air/air, électricité, bois et granulés, ainsi que de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES générant environ 2 000 € de revenus par an.
Une maison aux multiples facettes, généreuse et fonctionnelle, qui conjugue confort familial, espaces indépendants, prestations pratiques et environnement paisible.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).