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    Réf : 20251002

    Roquevaire (13360) Roquevaire : Terrain constructible 602 m² classé UD3_ Projet mixte habitation / professionnel

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13360
    surface terrain 602 m²
    Terrain constructible OUI
    Surface constructible 602
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain Viabilisé OUI

    Situé sur un axe facilement accessible, à proximité du futur tracé du tramway et des zones artisanales du secteur, ce terrain plat de 602 m² offre un excellent potentiel pour un projet mixte (habitation principale + activité professionnelle).

    En zone UD3 du PLUi du Pays d’Aubagne et de l’Étoile (30 % d’emprise au sol), il permet la réalisation de constructions à usage d’habitation intégrant une activité artisanale, de service ou de bureau, compatible avec l’environnement résidentiel.

    L’environnement, déjà composé d’activités artisanales (carrosserie, PME locales…), rend ce site idéal pour une entreprise ou un professionnel souhaitant allier lieu de vie et lieu d’activité.

    Exemples de projets possibles (à valider auprès du service Urbanisme) :

    - Bâtiment mixte avec partie habitation et local professionnel ou atelier

    - Cabinet médical, paramédical ou bureau avec logement attenant

    Viabilités en bordure – Libre constructeur – Accès direct depuis la route départementale.

    Une opportunité rare à Roquevaire pour allier activité et cadre de vie provençal !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 280 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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