Réf : 112662

Romans-sur-Isère (26100) Romans proche gare aison de caractère – 7 pièces – environ 150 m² – Jardin arboré

6 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26100

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 399 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Année de construction 1950

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrez cette maison individuelle de caractère d’environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes, une distribution particulièrement intéressante sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Implantée sur une parcelle de 399 m², elle bénéficie d’un jardin arboré et intimiste, agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Sa situation permet également de rejoindre la gare et les commodités à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un véritable espace indépendant composé de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Cette configuration se prête particulièrement bien à l’accueil d’enfants, d’amis ou à l’exercice d’une activité à domicile.

Au premier étage, place à la convivialité avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine et un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau.

Le dernier étage, avec le charme de ses volumes mansardés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

La maison bénéficie également d’un sous-sol avec cave et d’un grenier, offrant des surfaces de rangement appréciables et un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Un garage d'une surface de 17 m² situé dans le jardin et séparé de a maison peut aussi être aménagé en studio.

Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au gaz par chaudière à condensation et bénéficie d’un DPE classé D.

Les atouts : maison individuelle de caractère, environ 150 m² habitables, 5 chambres, trois espaces nuit répartis sur différents niveaux, jardin arboré de 399 m², beaux volumes, cave et grenier, gare et commodités accessibles à pied.

Une maison qui conviendra particulièrement à une famille à la recherche d’espace, mais également à ceux qui souhaitent disposer d'un logement adaptable à l'évolution de leurs besoins.

Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une viste, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 299 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11.38 m²

chambre 13.21 m²

bureau 9.35 m²

buanderie 6.06 m²

salle de bain 4.44 m²

WC 1.03 m²

Etage 1

entrée 11.23 m²

salon/sejour 28.71 m²

chambre 12.82 m²

salle d'eau 6.83 m²

WC 1.44 m²

cuisine 12.05 m²

véranda 6.99 m²

Etage 2

chambre 10.46 m²

chambre 12.89 m²

chambre 9.54 m²

salle d'eau 7.21 m²

Etage -1

cave 15 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Pascal BELIN Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

06 50 03 10 86 pascalbelinconseil@gmail.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

06 50 03 10 86

Nous suivre sur