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    6. Nouveaute en exclusivite a rognac appartement t3 en dernier etage 224 000 fai
    Réf : 107324
    Exclusivité

    Rognac (13340) NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A ROGNAC - Appartement T3 en dernier étage – 224 000€ FAI

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13340
    Surface habitable (m²) 63,35 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Climatisation
    Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI

    Idéalement situé dans le bas de Rognac, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 66 m² environ. Entièrement rénové et très bien entretenu, il se situe au 2e et dernier étage.

    LE BIEN COMPREND :

    - Une belle pièce de vie lumineuse (27 m²) avec cuisine ouverte (9m²), aménagée et équipée, le tout donnant sur un petit balcon.

    - Une grande chambre confortable (12m²) avec porte-fenêtre et vue dégagée.

    - Un grand dressing (7 m²), offrant la possibilité d'aménager une petite chambre ou un bureau selon vos besoins.

    - Une salle de bains (5m²) avec double vasque et un WC séparé.

    LES POINTS FORTS :

    - Un appartement traversant baigné de lumière au dernier étage.

    - Climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

    - Faibles charges et aucun travaux à prévoir.

    Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

    Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

    Prix : 224 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur

    Audrey DOLZA Agent commercial Expertimo

    RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat n°107324

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €
    Taxe foncière annuelle 977 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    salon/sejour 24.40 m²

    cuisine 9.23 m²

    salle de bain 5.32 m²

    chambre 12.42 m²

    bureau 7.20 m²

    WC 0.98 m²

    Dégagement 3.80 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 298 € et 1 756 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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