Réf : 006

Rochefort (17300) À vendre 3023750 € à Rochefort (17) : immeuble de 2000m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17300
Surface habitable (m²) 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 2 000 m²
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 15
Surface cave (m²) 700
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1876
Copropriété NON

ERP RESTAURANT, BAR OU GALERIE d'ART : Érigé en 1876, ce monument se dresse sur un point culminant de la ville, à proximité des anciens thermes. Imaginé par l’architecte Bourgeat, ses proportions hors normes (46 m de long X 21 m de large x 12 m de haut), son architecture proche d'une pyramide maya et sa façade flanquée de sept immenses fenêtres cintrées ne laisse personne indifférent. Ce joyau se compose au rez-de-chaussée de deux parties longitudinales, le tout sous des voûtes de 6 m : un espace galerie et un espace piano bar, le tout relié par une coursive intérieure pavée. Sanitaires aux normes PMR. A l'étage, une mezzanie pour prolonger le piano/bar, des vestiaires et commodités dédiés au personnel, un bureau, un appartement de fonction et une salle de confèrence. Le sous-sol abrite une crypte et des espaces techniques. D'autres volumes pourraient être exploités comme les anciennes cuves situées au 3e étage ou le toit-terrasse. Vidéosurveillance, ERP Y et N type III, licence IV, 15 places de parking privé, tout est déjà en place pour vous permettre de réaliser un projet à la hauteur de l'exception de ce lieu. Plus de renseignement sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 023 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 4 500 €

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Localisation Du bien

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