Les infos Essentielles
Située dans un quartier calme et recherché de Chauvigny, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 140 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et un séjour lumineux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes agréables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Les prestations annexes apportent un véritable confort au quotidien avec une cave, un local technique et un double garage d'environ 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un important espace de rangement.
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable et facile d'entretien. Vous profiterez également d'une belle vue sur le château de Chauvigny, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à -l'égout. Les dépenses de chauffage sont estimées à environ 1 500 € par an et la taxe foncière s'élève à 1 800 €.
Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Ses beaux volumes, son environnement paisible et sa proximité des commodités en font une opportunité rare sur le secteur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.