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    Réf : 104
    Coup de coeur

    Rixheim (68170) Maison plain-pied

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 68170
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 1 417 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 3
    Année de construction 1989
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible OUI
    Copropriété NON

    RIXHEIM - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison de plain-pied de 140 m² saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 14,17 ares, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir.

    L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à feu de bois avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
    La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un accès direct à une terrasse.

    La partie nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain complète.

    Le confort est assuré par un chauffage au fioul par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène.

    En complément, vous bénéficierez d’un sous-sol aménagé et entièrement carrelé, offrant de nombreuses possibilités (espace loisirs, rangement, bureau…).
    Un garage motorisé pouvant accueillir trois véhicules vient parfaire les prestations.

    À l’extérieur, le jardin clos et superbement paysagé est un véritable havre de paix, sublimé par un petit bassin avec carpes, invitant à la détente. Terrain constructible à l'arrière.
    L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité.

    Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, à découvrir sans tarder !

    Pour tout renseignement complémentaire contactez Anne-Sophie Kozisek au 06 72 48 94 28 ou par email askozisek.expertimo@gmail.com. Agent immobilier inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro 909 260 838 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 68022023000000003 Délivrée par : CCI Alsace Eurométropole

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 495 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 480 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,12 %
    Taxe foncière annuelle 2 027 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.28 m²

    chambre 11.19 m²

    salon/sejour 42 m²

    cuisine 13.6 m²

    chambre 15.2 m²

    Sans dressing et wc

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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