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    6. Nouveaute maison familiale 2011 4 chambres garage aux portes de caen
    Réf : 198
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    Hubert-Folie (14540) NOUVEAUTÉ MAISON FAMILIALE 2011 4 CHAMBRES GARAGE AUX PORTES DE CAEN

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14540
    Surface habitable (m²) 96 m²
    surface terrain 327,24 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2011
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 7
    nombre de lots 14
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Caen, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2011, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

    D’une surface d’environ 96 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :

    Au rez-de-chaussée :

    • une entrée,
    • un beau séjour donnant directement sur une terrasse bois exposée plein sud,
    • une cuisine aménagée,
    • un WC indépendant,
    • un garage attenant avec espace buanderie.
    • Deux places de parking

    À l’étage :

    • quatre chambres avec placard,
    • une salle d’eau,
    • une salle de bain avec WC.

    Vous profiterez également d’un jardin clos d’environ 320 m² exposé sud, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

    Les + :

    • Construction traditionnelle de 2011
    • Très bon DPE : C
    • Chauffage électrique
    • Terrasse bois plein sud
    • Garage et Parkings
    • Jardin entièrement clos
    • Maison fonctionnelle et bien entretenue

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 265 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.25 m²

    Placard

    salon/sejour 25 m²

    Porte fenêtre sur Terrasse en bois

    WC 1.06 m²

    cuisine 10.16 m²

    Aménagée

    garage 21 m²

    Avec coin buanderie

    Etage 1
    chambre 14.09 m²

    Placard

    chambre 10.77 m²

    Placard

    chambre 9.10 m²

    Placard

    chambre 10.63 m²

    Placard

    salle d'eau 1.33 m²

    salle de bain 3.58 m²

    Avec wc

    Palier 3.96 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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