Réf : 90104

Exclusivité

Rillieux-la-Pape (69140) À vendre – Maison 4 chambres avec jardin – Quartier prisé de Vancia (Rillieux-la-Pape)

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69140

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1985

Dans le très recherché quartier de Vancia, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cette belle maison familiale en bon état, fonctionnelle et tranquille.

Implantée sur une parcelle de 324 m², cette maison sur 2 niveaux propose un intérieur entretenu. tableau électrique de 2025, toiture révisée et combles réisolés en 2015. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bains entièrement refaite. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière chaufé par poele à granulés, avec espace cuisine ouverte. L'ancien garage à quant à lui était transformé laissant place à une chambre de plain-pied avec coin sanitaire.

Le quartier de Vancia séduit par sa calme ambiance résidentielle, sa verdure, tout en étant parfaitement connecté à Lyon grâce aux transports en commun et aux accès rapides à l’A46. Vous profitez ici d’un véritable cadre de vie privilégié, entre ville et campagne.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 10.26 m²

salon/sejour 28.17 m²

chambre 15 m²

Etage 1

chambre 11.94 m²

chambre 12.89 m²

chambre 10.94 m²

WC 1.6 m²

Dégagement 4.95 m²

placard 3.10 m²

débarras 6.35 m²

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Voir le mandataire

Jean-Christophe AUGUSTE Saint-Didier-de-Formans (01600)

06 64 84 13 05 jc.expertimo01600@gmail.com

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