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    Réf : Ih-25-06-05

    Rennes (35000) Sacrés-Coeurs Maison de ville

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 150 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Quartier Sacrés Coeurs
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Quartier Sacrés-Coeurs, dans une rue calme, proche des écoles Villeneuve et Saint-Joseph,venez découvrir cette charmante maison de ville des années 30 d'envirion 120m² avec une jolie cour, un garage et une dépendance d'environ 15m².
    Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée avec WC séparés, d'une grande cuisine de 20m² et d'un séjour avec cheminée en marbre et boiseries. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

    A l'étage, le pallier distribue une grande chambre d'environ 17m² avec cheminée en marbre et boiserie, une salle de bain, un bureau de 8.9m² et d'une lingerie de 8.8m² (possibilité de réunir ces deux pièces pour former une seule grande chambre de près de 20m²).

    Au second, profitez de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur.

    Système de chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville. Double vitrage. Beaucoup de potentiel. Rafraîchissement à prévoir.


    Votre contact : Isabelle Huchet E.I. 06.79.49.77.53.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 574 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,66 %
    Dépôt de garantie TTC 20 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.7 m²

    WC 1.27 m²

    salon/sejour 16.85 m²

    cuisine 20 m²

    chambre 16.95 m²

    cellier 5.85+7.75 m²

    garage 15.2 m²

    Etage 1
    salle de bain 4.23 m²

    chambre 16.95 m²

    buanderie 8.88 m²

    bureau 8.9 m²

    Etage 2
    chambre 17.26/10.14/7.12 m²

    salle d'eau 3.19:1.24:1.95 m²

    chambre 13.47/7.55/5.92 m²

    WC 1.9/1.62/0.28 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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