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    6. Maison 5 pieces de 120m2
    Réf : EL-48

    Rennes (35000) Maison 5 pièces de 120m2

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 120 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    En Vente : Maison de ville de 120 m² avec jardin – Plein Centre-Ville de Rennes

    Idéalement située au cœur de Rennes, découvrez cette maison de 120 m² située à deux pas de toutes les commodités urbaines.

    Nichée sur une belle parcelle arborée de 350 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest. Une configuration idéale qui vous garantit une luminosité tout au long de la journée.

    Des volumes généreux à réinventer

    À rafraîchir, cette maison offre un superbe potentiel de valorisation pour créer le bien qui vous ressemble :

    • Espace de vie : Un vaste salon/séjour baigné de lumière. Attenante, la cuisine d'origine est actuellement fermée mais offre la possibilité d'être entièrement ouverte.

    • Espace nuit : 4 chambres.

    • Sanitaires : Une salle de bain et une salle d'eau indépendante.

    • Un garage fermé privatif : indispensable en hyper-centre.

    Tout est accessible à pied en quelques minutes :

    • Transports : Accès immédiat au Métro, lignes de Bus et à la Gare TGV de Rennes (parfait pour les actifs ou les déplacements vers Paris).

    • Vie de famille : Crèches, écoles et commerces de proximité au bout de la rue.

    Prix : 519 000 € FAI

    DPE : E

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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