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    3. Rennes
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    5. T5
    6. Maison 5 pieces 96 m2
    Réf : LB93A
    Exclusivité

    Rennes (35000) Maison 5 pièces 96 m2

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 96,81 m²
    surface terrain 234 m²
    Surface loi Carrez (m²) 96,81 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Sainte Thérèse
    Copropriété NON

    Exclusivité !

    Rennes Sud-Gare / Sainte Thérèse

    Proximité écoles, collèges, transports

    Au calme, agréable maison années 30 ayant bénéficié d'une extension sur le jardin.

    Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.

    Au premier étage : trois chambres dont une dotée d'un accès direct sur l'extérieur (ancienne entrée), salle de bain, wc.

    Au second étage : petite chambre/bureau, wc, petit grenier.

    Garage avec porte automatique

    Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 648 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
    Taxe foncière annuelle 1 661 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 26 m²

    cuisine 9.5 m²

    Etage 1
    chambre 8.5 m²

    chambre 10 m²

    chambre 11 m²

    salle de bain 4.5 m²

    Etage 2
    bureau 5.3 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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