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    3. Rennes
    4. Maison
    5. T5
    6. Maison 5 pieces 123 5 m2
    Réf : LB94B
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Rennes (35200) Maison 5 pièces 123,5 m2

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35200
    Surface habitable (m²) 123,50 m²
    surface terrain 445 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 14
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1966
    Quartier Bréquigny

    Exclusivité Expertimo !

    Rennes - Bréquigny

    Proximité piscine, transports, commerces

    Beau potentiel pour cette maison, une rénovation permettra une adaptation à tous les besoins et envies.

    Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie/chaufferie, cave, grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade.

    À l'étage : salon-séjour ouvrant sur véranda surélevée, cuisine semi-séparée, arrière-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc.

    Au second étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, wc.

    Grenier d'une surface de 30 m2 au sol. Combles.

    Jardin arboré et espace de stockage sous véranda.

    À visiter sans tarder !

    Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 347 998 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
    Taxe foncière annuelle 1 572 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    garage 34 m²

    cave 14 m²

    buanderie 11 m²

    entrée 9.8 m²

    Etage 1
    salon/sejour 32 m²

    cuisine 13.5 m²

    véranda 13 m²

    chambre 10 m²

    Etage 2
    chambre 10.9 m²

    chambre 9.3 m²

    Grenier 30 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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