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    Réf : IH-25-05-02
    Sous-compromis

    Rennes (35000) MAUCONSEIL Maison à rénover

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 92,57 m²
    surface terrain 267 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1931
    Quartier MAUCONSEIL

    Maison à rénover – fort potentiel

    A proximité immédiate du bus et proche de la station de métro Courrouze, cette maison des années 30 ne demande qu’à retrouver tout son éclat. La surface habitable de la maison de 92,57 m² est complétée par 27m² de dépendances supplémentaires dans le jardin.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu’une cuisine à repenser selon vos envies, une chambre et une salle d'eau.

    L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

    La maison bénéficie déjà de plusieurs fenêtres en double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile à entretenir d'environ 100m² sur une parcelle de 267 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

    Un garage complète ce bien, pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrir un espace de rangement supplémentaire.

    Prix de vente : 382 900 € HAI

    Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement avec travaux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle HUCHET E.I. au 06 79 49 77 53.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 382 950 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Dépôt de garantie TTC 20 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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