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    Réf : Agnes 102024
    Vendu

    Rennes (35000) Maison avec jardin

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sans vis à vis
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Dans un quartier résidentiel au calme, donnant sur un jardin sans aucun vis à vis avec une belle exposition SUD, cette charmante maison est un cocon.

    Elle se compose en Rez de chaussée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie.

    Le salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré plein Sud.

    A l'étage une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une chambre, une salle d'eau avec wc, une mezzanine pouvant être fermée.

    Maison en parfait état d'entretien et décorée avec goût

    Proche de toutes les commodités. Gare à 10min.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour tout complément d'information, contactez Agnès Cotiniaux au 06.79.52.17.07 ou agnes.cotiniaux@eko-immo.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 038 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.74 m²

    WC 1.64 m²

    cellier 4.25 m²

    buanderie 1.5 m²

    pièce à vivre 28 m²

    salon séjour avec cuisine aménagée et équipée.

    Etage 1
    Degagement 2.54 m²

    chambre 24 m²

    Avec grande salle d'eau type douche italienne et grand placard dressing

    salle d'eau 4.12 m²

    Joliment décorée et aménagée

    chambre 10.6 m²

    Lumineuse

    mezzanine 7.7 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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