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    6. A vendre a rennes superbe t8 au dernier etage
    Réf : 20251002
    Exclusivité

    Rennes (35000) A VENDRE À RENNES: Superbe T8 au dernier étage!

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 221 m²
    Surface loi Carrez (m²) 221 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Etage 8
    Ascenseur OUI
    Vue Imprenable
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 30
    Année de construction 1990
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 136 137 303 304 350 351 351
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 404 €

    Venez visiter cet appartement rare à la vente à Rennes dans le quartier cité judiciaire, proche du Colombier, superbe appartement au 8-ème et dernier étage d'un immeuble de standing offrant accès sécurisé, visiophone, ascenseur et accès PMR, cet appartement offre dés l'entrée une accès à une grande pièce vie triple exposition, comprenant deux salons, un sauna, une cuisine ouverte et un bel espace dînatoire, ainsi qu'un jardin d'hiver et une terrasse.
    Un dégagement vous donne ensuite accès à 3 belles chambres, une salle d'eau, un w-c ,une lingerie, un dressing et une suite parentale avec salle de bains avec w-c. Au 1er sous-sol: Deux caves distinctes. Au 2ème sous-sol: un double garage fermé avec accès aux étages par ascenseur.
    Copropriété de 100 lots d'appartements. ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
    Le prix est de 1 030 000€ dont Net Vendeur : 1 000 000 € et Honoraires: 30 000 €

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 030 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
    Dépôt de garantie TTC 39 000 €
    Charges mensuelles 284 €
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 8
    entrée m²

    pièce à vivre m²

    salon/sejour m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    suite m²

    loggia m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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