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    6. Rennes parlement appartement t8 au 4eme etage avec ascenseur
    Réf : 1

    Rennes (35000) RENNES PARLEMENT - Appartement T8 au 4ème étage avec ascenseur

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 215,96 m²
    Surface loi Carrez (m²) 215,96 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Etage 4
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue valorisante
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1845
    Copropriété OUI
    Lot n° 63
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 63
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 871 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Rennes Parlement Rue Victor Hugo

    Bel appartement de 215m² (253m² au sol) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu construit en 1845. Il comprend un séjour-salle à manger de 72m² exposé au Sud et un petit balcon au Nord, une cuisine indépendante avec balcon, 5 chambres dont 2 dans une partie en duplex, salle d'eau et salle de bains, 2 WC, nombreux rangements.

    Possibilité de diviser l'appartement pour obtenir un un local indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale.

    2 caves et une remise. Tolérance de stationnement dans la cour de l'immeuble.

    Prix Net Vendeur : 771.000€ + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 24.000€ Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 771 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %
    Charges mensuelles 290 €
    Taxe foncière annuelle 1 454 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 72.34 m²

    traversant N/S

    chambre 25.07 m²

    chambre 20.21 m²

    chambre 13.48 m²

    chambre 7.54 m²

    chambre 11.19 m²

    cuisine 19.71 m²

    salle de bain 6.62 m²

    salle de bain 2.8 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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