Réf : 13

Exclusivité

Rennes (35000) Plateau de 145m2 à double destination

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 4

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage , Gaz

Type de chauffage , TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage , Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1955

Quartier Hyper centre

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 88

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 440 €

A proximité immédiate des Halles Centrales, vaste plateau de 145 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une belle résidence de standing des années 50. Bénéficiant d’une superbe vue dégagée et d’une belle exposition, ce bien aux très beaux volumes offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Actuellement aménagé en bureaux, il dispose d’une double destination (habitation ou usage professionnel), permettant également la création d’un appartement selon vos envies. Ainsi, plusieurs points d’eau sont déjà en place, facilitant un futur projet d’aménagement. Un bien à repenser entièrement, offrant un fort potentiel dans un emplacement rare et recherché du centre-ville. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 553 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges mensuelles 120 €

Taxe foncière annuelle 3 700 €

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Vincent CORBOLIOU Rennes (35000)

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