Les infos Essentielles
Au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex rare à la vente domine le centre-ville rennais et offre une vue dégagée remarquable.
Idéalement situé rue Saint-Hélier, prisée pour ses commerces de bouche, sa vie de quartier et sa proximité immédiate de la gare, il conjugue emplacement stratégique et qualité de vie.
Dès l’entrée, les volumes séduisent.
La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme ouverte, parfaitement intégrée. La terrasse exposée plein Sud prolonge l’espace de réception et invite à profiter du soleil en toute quiétude.
L’espace nuit propose :
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Deux chambres de 10 m² et 14 m²
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Une véritable suite parentale de 15 m² avec dressing de 6 m²
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Un espace TV ou bureau de 10 m²
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Deux salles d’eau élégantes (9 m² et 4 m²)
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Deux WC séparés
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Une entrée confortable de 7 m²
Au dernier étage, vous bénéficiez d’un calme absolu, sans voisins au-dessus.
Pour un confort quotidien optimal :
- Ascenseur
- Box fermé
- Place de stationnement privative
Prestations de grande qualité.
Bien rare sur le marché rennais.
Pour toute information ou organiser une visite :
Isabelle Huchet – Conseillère en immobilier E.I. 06 79 49 77 53
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.