Réf : 015

Rennes (35000) Appartement coup de coeur en hyper centre

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 5

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Quartier Hyper centre

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 70

COUP DE COEUR - HYPER CENTRE. Situé dans une élégante copropriété du XIXe siècle, parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement d’exception allie charme de l’ancien et prestations modernes. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un bar ouvert sur un superbe salon d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. L’appartement comprend une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres : une immense suite parentale avec salle de bains-douche et dressing, une chambre avec salle d’eau attenante et une troisième chambre actuellement transformée en studio indépendant, doté de sa propre kitchenette, salle d’eau et WC, bénéficiant d’une possible entrée séparée via une seconde cage d’escalier. Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative dans un sous-sol sécurisé.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Charges mensuelles 160 €

Taxe foncière annuelle 2 700 €

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Vincent CORBOLIOU Rennes (35000)

06 83 97 39 72 vyc.immobilier@gmail.com

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