Les infos Essentielles
Jérôme Boisset vous présente un bel appartement de 117 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de l'hyper-centre de Rennes.
Desservi par un ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Le hall d'entrée et le couloir desservent l'ensemble de l'appartement dont une salon, une salle à manger à vec cheminée, orientés à l'Ouest. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien (parquet, cheminée).
Vous disposerez également de 3 grandes chambres (de 13 à 21m2) dont une donne sur la intérieure. Il en est de même pour la cuisine et la salle de bains.
Une mansarde vient compléter cet ensemble.
Situé dans l'hyper-centre de la ville et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en communbus et métro), cet appartement familial est destiné à une utilisation bourgeoise (pas de location courte durée type Airbnb).
Ce bien rare sur le marché est à rafraîchir mais vous offrira après rénovation un bien d'exception de par sa situation géographique.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Parquet - belle hauteur sous plafond
Dessert l'ensemble de l'appartement
Salon sur parquet - lumineux - orienté Ouest
Pièce lumineuse - orientée Ouest - cheminée
Exposition Est
Exposition Ouest - possibilité de créer un dressing
Chambre orientée Ouest
Belle chambre sur parquet - Exposition Est
Salle de bains avec fenêtre donnant sur la cour intérieure - Exposition Est
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.