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    Réf : 108369
    Exclusivité

    Rennes (35000) Appartement T4 Beauregard

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 80,09 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,09 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Cave NON
    Année de construction 2008
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 44,177
    nombre de lots 256
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 400 €

    NOUVEAUTÉ Julie Clerc Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 de 80m2 situé quartier Beauregard, à proximité du parc, des commerces et des transports.

    Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de 2008, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec son balcon pour profiter des extérieurs et d'une cuisine séparée aménagée et spacieuse de plus de 9m2.

    Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.

    Pour le stationnement: une place de parking privative en sous-sol.

    Les plus: DPE C et système de chauffage vertueux (chauffage urbain).

    Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi! Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 275 335 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    balcon 4.12 m²

    entrée 5.62 m²

    salon/sejour 24.18 m²

    cuisine 8.90 m²

    Dégagement 3.45 m²

    chambre 12.41 m²

    chambre 9.8 m²

    chambre 9.73 m²

    salle de bain 4.37 m²

    WC 1.63 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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