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    Réf : 105224
    Exclusivité

    Rennes (35000) Appartement Mail François Mittérand 2 chambres

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 73 m²
    Surface loi Carrez (m²) 73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 1987
    Copropriété OUI
    Lot n° 38 80
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Idéalement situé à proximité immédiate du mail François Mittérand, dans l'allée Geoffroy de Pontblanc, sans aucun vis à vis, cet appartement, très lumineux, est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages.

    Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec coin bibliothèque, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.

    La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté Ouest avec vue sur le parc de la résidence, et accès direct sur la promenade du lavoir sur le bord de L'Ille.

    Belles prestations et décoration soignée.

    Garage fermé en sous-sol et places de parking dans la rue.

    Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2021.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour de plus amples renseignements, contacter Agnès Cotiniaux au 06.79.52.17.07 ou  agnes.cotiniaux@eko-immo.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 317 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.6 m²

    salle de bain 3.06 m²

    dégagement 3.07 m²

    WC 1.44 m²

    chambre 11.06 m²

    chambre 10.44 m²

    buanderie 3 m²

    salon/sejour 29 m²

    cuisine 6.92 m²

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