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    5. T4
    6. Appartement 4 pieces 83 m2
    Réf : LB96
    Exclusivité

    Rennes (35700) Appartement 4 pièces 83 m2

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35700
    Surface habitable (m²) 83,29 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83,29 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2004
    Copropriété OUI
    Lot n° 11, 128
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 208
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 625 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Nouveauté en exclusivité !

    Rennes - Gayeulles - 5 minutes à pied du métro (ligne B)

    Dans une copropriété récente (2004), beau potentiel pour cet appartement disposant de volumes généreux.

    Vous trouverez une pièce de vie exposée Sud semi ouverte sur la cuisine, balcon, deux chambres, salle d'eau, wc. Possibilité troisième chambre.

    Garage fermé en sous-sol.

    Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
    Charges mensuelles 219 €
    Taxe foncière annuelle 1 408 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.43 m²

    pièce à vivre 32.91 m²

    salon/sejour 11.04 m²

    chambre 11.6 m²

    chambre 13.17 m²

    salle d'eau 4.86 m²

    WC 1.28 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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