Réf : 6-50183
Vendu

Rennes (35200) Quartier Bréquigny - T4 lumineux 73 mètres carré

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35200
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 68
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITÉ - Jérôme Boisset vous présente ce lumineux appartement de 73m2.

Situé au 5ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue et calme, ce lumineux appartement propose une belle pièce de vie d'environ 30m2 donnant sur un long balcon orienté sud. Le couloir dessert une cuisine équipée et son cellier, 2 belles chambres dont une avec une large penderie, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. La décoration de l'appartement est sobre et élégante, sur parquet d'origine.

Situé dans un environnement verdoyant, proche de la piscine de Bréquigny et de toutes les commodités (commerces et équipements scolaires), l'immeuble a été ravalé en 2017 et les parties communes en 2022. Un arrêt de bus devant l'immeuble et la station de métro Fréville à 10 minutes à pied permettent d'accèder au centre-ville très rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Charges mensuelles 160 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 5
entrée 6.11 m²

Petite entrée prolongée par le couloir sur parquet qui dessert les pièces de part et d'autre de l'appartement.

Salon 17.95 m²

Agréable et lumineux salon ouvert sur 1 balcon exposé sud. Charme du parquet.

Salle à manger 9.22 m²

Salle à manger sur parquet ouverte sur le salon et ayant un accès sur le balcon exposé au sud.

cuisine 10.99 m²

Cuisine équipée lumineuse bénéficiant d'une arrière-cuisine (cellier).

chambre 14.67 m²

Belle chambre de 12m2 exposée sud et équipée d'un bel espace de rangement. Cette profonde penderie peut être aménagée pour les deux chambres.

chambre 9.76 m²

Exposée au nord, cette chambre sur parquet est lumineuse grâce à une large porte-fenêtre. L'espace de rangement pourrait également être raccordé à cette chambre.

salle d'eau 3.64 m²

Salle d'eau avec une double vasque. Elle bénéficie d'un apport de lumière grâce à une fenêtre donnant sur le cellier.

WC 1.14 m²