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    Réf : 104975

    Rennes (35000) APPARTEMENT DE CHARME CENTRE VILLE RENNES

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 89,97 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 17-18
    nombre de lots 39
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 244 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé au troisième étage d'un immeuble en plein coeur de Rennes, Cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pense avec goût.

    Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.

    L'appartement dispose d'une belle chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La salle à manger offre également une belle flexibilité : elle peut facilement être réaménagée pour accueuillir une seconde chambre, permettant ainsi d'adapter le bien à vos besoins.

    Idéalement situé, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied et à proximité immédiate de la place de la mairie.

    Un bien de caractère, lumineux et plein de charme, parfait pour les amateurs d'authenticité en centre-ville.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 047 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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