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    Réf : IH-25-03-01
    Vendu

    Rennes (35000) RENNES GRAND APPARTEMENT T3

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 71 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1956
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 4
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    COUP DE CŒUR - Grand T3 rénové avec balcon et garage – Quartier Saint-Hélier, Rennes

    Emplacement – Situé dans le recherché quartier Saint-Hélier, à deux pas de l'église Saint-Hélier, cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2024 vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimal. Arrêt de bus Croix Saint-Hélier (C1, C2 et 11)

    Un bien prêt à vivre – D’une surface généreuse de 71 m², au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, ce T3 offre :

    - Un vaste séjour de plus de 26 m², baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte de 9 m² pour des moments conviviaux.

    - Deux chambres confortables et bien agencées avec placards.

    - Une salle d’eau moderne et des WC séparés.

    - Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

    Atouts supplémentaires – L’appartement dispose d’un garage fermé, ainsi que d’un garage à vélos dans l’immeuble, facilitant vos déplacements en ville.

    Gagnez une classe énergétique en posant une VMC (autorisation de la copropriété obtenu)!

    Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Isabelle HUCHET E.I. 06.79.49.77.53

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 4
    chambre 10.73 m²

    chambre 9.57 m²

    salon/sejour 26.82 m²

    salle d'eau 4.4 m²

    cuisine 8.95 m²

    WC 1.03 m²

    entrée 6.14 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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