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    6. Oberthur appartement 3 pieces 56 9m
    Réf : 62798B
    Vendu

    Rennes (35000) Oberthur - Appartement 3 pièces 56.9m²

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 56,90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56,90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Ouest
    Année de construction 1920
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 35
    nombre de lots 23
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 041 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    En exclusivité avec Antoine Marais Immobilier :

    Situé dans le très recherché Quartier Oberthur, à 2 min du parc à pied, 50m des commerces de proximité (boulangerie, boucher, primeur, Carrefour city,...)

    L'appartement est situé dans une petite rue très calme au 2ème étage d'une petite copropriété sur 3 niveaux.

    Vous serez séduit par le charme de cet appartement sur parquet massif, ses cheminées décoratives et sa belle luminosité.

    Le couloir d'entrée dessert la partie nuit avec à droite deux belles chambres dont une avec cheminée décorative.

    A gauche une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et grande ouverture pour inonder la pièce de lumière.

    Au fond de l'entrée une magnifique pièce de vie avec exposition traversante Est/Ouest sans vis à vis, grande hauteur sous plafond, cheminée décorative, parquet massif,...

    La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec beaucoup de rangements.

    L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz individuelle récente.

    Au sous sol de l'immeuble, une grande cave de 10m² vous apportera un espace de stockage considérable !

    Ne tardez pas à venir poser vos valises ici !

    Une vidéo de présentation de l'appartement est à visionner sur ma page Facebook et Instragram "Antoine Marais Immobilier" avant toute demande de visite.

    Si vous pensez que cet appartement peut correspondre à votre projet, contactez-moi !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 791 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    couloir 3.2 m²

    salle d'eau 3.82 m²

    WC 1.37 m²

    salon/sejour 26.72 m²

    chambre 10.61 m²

    chambre 11.18 m²

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