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    5. T3
    6. Appartement 3 pieces 67m
    Réf : SC-89194
    Exclusivité

    Rennes (35000) Appartement 3 pièces 67m²

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 66,77 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66,77 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1800
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 31
    nombre de lots 52
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 871,77 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Nouveauté ! Bien rare à la vente de par son emplacement et la vue dont il dispose.

    Sébastien Caudal vous présente ce charmant appartement ancien, en duplex, dans un bel immeuble dans l'hyper-centre de Rennes.

    Situé Rue de Nemours, vous bénéficierez d'une belle hauteur sous-plafond, de moulures, d'une cheminée, de plusieurs balcons et d'une vue dégagée.

    L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de plus de 24m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec W.C et d'une chambre en mezzanine.

    Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, DPE D.

    L'appartement dispose également d'une cave.

    Votre contact : Sébastien Caudal / 06.19.37.12.46 / RSAC 839 143 609 RENNES

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
    Taxe foncière annuelle 834 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.71 m²

    cuisine 5.79 m²

    salon/sejour 24.38 m²

    salle de bain 3.6 m²

    chambre 12.08 m²

    Etage 1
    mezzanine 11.05 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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