Réf : IH-2026-03-04

Rennes (35000) HYPER-CENTRE Appartement 56m² Résidence sénior

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1990

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2550

nombre de lots 170

Au 1er étage de la résidence de standing pour séniors autonomes Les Hespérides – Les Quatre Saisons, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant services et convivialité.

Exposé Nord et Est, l’appartement profite d’une luminosité douce et constante. Sa surface généreuse de 56 m² accueille des espaces bien agencés, offrant confort et une vue vivante sur la rue.

La résidence met à disposition des prestations de qualité : ascenseur, conciergerie, jardin arboré (de plain-pied depuis l’appartement), restaurant, salon de réception et présence d’un intendant pour les petits travaux. Ces services, situés au même étage que l'appartement, contribuent à un cadre de vie paisible et sécurisant, très apprécié des résidents.

Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, rendant les déplacements quotidiens particulièrement simples, sans nécessité de véhicule.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié et qualité de vie. Votre contact : Isabelle HUCHET E.I. 06 79 49 77 53

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 12.39 m²

cuisine 5.5 m²

salon/sejour 24.5 m²

WC 1.19 m²

salle d'eau 4.49 m²

entrée 3.84 m²

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Voir le mandataire

Isabelle HUCHET Rennes (35200)

06 79 49 77 53 isabelle.huchet@expertimo.com

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