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    4. Studio
    Réf : 115629
    Nouveauté

    Balaruc-les-Bains (34540) studio 18,29 m2 au 2éme et dernier étage dans la résidence les Gémeaux à Balaruc-Les-Bains

    1 Pièce(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34540
    Surface habitable (m²) 18,29 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Vue sur parking, sans vis à vis
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Climatisation
    Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1973
    Copropriété OUI
    Lot n° 232
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 98
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 694 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Envie d'investir dans la station thermale de Balaruc-Les Bains ? 

    Venez découvrir ce studio idéalement placé à quelques mètres de la cure thermale, de l'étang de Thau, des transports en commun et de l'ensemble des services et commerces.

    Il se compose d'une entrée/kitchenette, une salle de bains, un wc séparé et d'une pièce à vivre exposée sud-ouest et donnant sur le parking, assurant ainsi aucun vis-à-vis ! 

    Quelques travaux sont à prévoir pour le "rafraichir" et vous pourrez optimiser votre investissement et en profiter de temps en temps

    A très bientôt pour une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 85 600 €
    Taxe foncière annuelle 660 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 1.88 m²

    cuisine 1.94 m²

    Salon/Chambre 10.70 m²

    salle de bain 2.68 m²

    WC 1.09 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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