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    5. T3
    6. Agreable t3 57 m2 en rez de chaussee au coeur du centre ville de balaruc les bains
    Réf : 88995
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Balaruc-les-Bains (34540) Agréable T3 - 57 m2 en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Balaruc-Les-Bains

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34540
    Surface habitable (m²) 57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56,73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 290 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    C'est le moment de devenir propriétaire !

    En exclusivité je vous propose cet appartement T3 (surface rare à Balaruc-les Bains). Il se compose d'une grande pièce à vivre avec la cuisine, un coin nuit éclairé par la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

    Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans une résidence sécurisée.

    Idéalement situé au coeur du centre-ville, à 750 mètres à pied de la Cure Thermale, vous apprécierez son emplacement ! Proche des commerces, services, transports.

    Des travaux sont à prévoir afin de le remettre au gout du jour vous permettant ainsi de le personnaliser à votre guise.

    A très bientôt pour une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    séjour / cuisine 35.80 m²

    coin nuit 5.84 m²

    salle d'eau avec wc 3.16 m²

    chambre 10.36 m²

    Dégagement 1.56 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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