Réf : 79189
Vendu

Balaruc-les-Bains (34540) Appartement T3 dernier étage vue Mont Saint-Clair + garage et cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 82,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue étang de Thau
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 400 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Envie de prendre de la hauteur et d'avoir une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair ?

Venez découvrir cet appartement T3 lumineux et traversant de 82.83 m2 au 3éme et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'une cuisine séparée et d'un cellier attenant, un séjour/salon avec une vue exceptionnelle, une salle d'eau, un WC séparé et deux grandes chambres avec placard.

L'appartement est vendu intégralement meublé. Quelques travaux à prévoir pour le moderniser.

Un grand garage et une cave sont également vendus avec l'appartement !

Vous êtes idéalement placés à quelques minutes à pied de la cure thermale, de l'étang de Thau, de l'ensemble des commerces et services, ainsi que des transports en commun.

Certaines photos sont des "suggestions d'aménagement 3 D"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 135 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 3
salon/sejour 21.24 m²

cuisine 11.16 m²

cellier 1.74 m²

chambre 12.58 m²

avec placard 0.79 m2

chambre 14.09 m²

avec placard 0.64 m2

WC 1.75 m²

loggia 5.30 m²

salle d'eau 3.68 m²

Dégagement 1.46 m²