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    6. T2 d environ 27 m2 terrasse 5 m2 au 2eme et dernier etage garage
    Réf : 98578

    Balaruc-les-Bains (34540) T2 d'environ 27 m2 + Terrasse 5 m2 au 2eme et dernier étage + garage

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34540
    Surface habitable (m²) 26,63 m²
    Surface loi Carrez (m²) 26,63 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1994
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 13-28
    nombre de lots 29
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 565 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vous souhaitez devenir propriétaire de votre appartement ou investir à Balaruc-Les-Bains ? Alors n'entendez plus cet appartement est pour vous !

    Idéalement placé en centre-ville dans la Résidence "Port Sud" au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement va vous séduire par son agencement, sa luminosité et sa vue en partie sur l'étang de Thau et le Mont Saint Clair !

    Un emplacement de rêve à quelques minutes à pied de l'étang, de la cure thermale, des transports en commun ainsi que des commerces et services.

    Il se compose d'un espace cuisine/séjour qui se prolonge sur la terrasse ouvrant sur l'extérieur, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre séparée avec placard.

    Le plus : Un garage au rez-de-chaussée de la résidence est vendu avec l'appartement pour y stationner votre véhicule ou y stocker du rangement.

    Bien rare, ne tardez pas trop...

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
    Taxe foncière annuelle 803 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    Séjour/ Cuisine 14.30 m²

    chambre 8.37 m²

    salle d'eau 3.03 m²

    WC 0.93 m²

    terrasse 5.06 m²

    Rez de chaussée
    garage 12.50 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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