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    6. T2 de 31 m2 au coeur du centre ville de balaruc les bains
    Réf : 87152
    Vendu

    Balaruc-les-Bains (34540) T2 de 31 m2 au cœur du centre-ville de Balaruc-Les-Bains

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34540
    Surface habitable (m²) 32,30 m²
    Surface loi Carrez (m²) 30,80 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1945
    Copropriété OUI
    Lot n° 10&11
    nombre de lots 15
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 612 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Je vous invite à visiter cet appartement T2 d''environ 31 m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite coproprièté de 15 lots.

    Il se compose d'une grande cuisine /séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et d'un balcon.

    Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants automatiques.

    Quelques travaux sont à prévoir afin de le remettre à votre goût !

    Vous apprécierez : Sa luminosité, le fait qu'il soit traversant, son emplacement car idéalement situé à quelques métres de la cure thermale et au pied de l'ensemble des services et commerces.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 707 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    cuisine /séjour 19.01 m²

    chambre 7.07 m²

    salle d'eau avec wc 4.72 m²

    balcon 1.02 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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