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    5. T2
    6. T2 35 98 m2 cave 2eme etage en centre ville
    Réf : 62872
    Vendu

    Balaruc-les-Bains (34540) T2 35.98 m2 + cave - 2eme étage en centre-ville

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34540
    Surface habitable (m²) 35,98 m²
    Surface loi Carrez (m²) 35,98 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 3.44
    Exposition Nord
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 206
    nombre de lots 57
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 648 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Opportunité à saisir ! Je vous propose cet appartement de type T2 au 2eme étage (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée datant des années 1970.

    Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand séjour/cuisine et d'une chambre séparée.

    Emplacement idéal ! Vous êtes au centre ville, à 3 minutes à pied de l'étang, 5 minutes à pied des cures thermales et de l'ensemble des commerces et services.

    Proche du Parc Charles De Gaulle, du marché et de toutes les festivités Balarucoises ! Vue agréable et dégagée, sans vis à vis.

    Quelques travaux à prévoir pour le remettre à votre goût.

    Une cave de 3.44m2 est également vendue avec l'appartement vous permettant ainsi d'y parquer vos vélos et d'y stocker du rangement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 700 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 1.50 m²

    salle d'eau 4.22 m²

    Séjour /Cuisine 19.88 m²

    chambre 10.38 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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