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    6. Maison de caractere au coeur de honfleur 112 m avec jardin et prestations soignees
    Réf : 104683

    Honfleur (14600) Maison de caractère au cœur de Honfleur – 112 m² avec jardin et prestations soignées

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14600
    Surface habitable (m²) 112 m²
    surface terrain 408 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue TOIT HONFLEURAIS
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Idéalement située en plein centre de Honfleur, cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles commerces et services sont à deux pas !

    Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces : une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un chalereux Séjour/salon agrémenté d'un poele à bois, parfait pour les moments conviviaux. Une véranda lumineuse et un WC complètent ce niveau.

    Au premier étage, un palier dessert une agréable chambre avec placard, offrant un accès à un toit terrasse et sa vue sur la ville avec son patrimoine historique, ainsi qu'une salle de bain avec WC

    Au deuxième étage, laissez vous séduire par une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec WC, pour un espace nuit confortable et intimiste.

    A l'extérieur, un veritable havre de paix ! Vous profiterez d'un magnifique jardin de 408 m² agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

    Deux dépendances complètent ce bien l'une abritant le système de pompe à chaleur, et l'autre dédiée à la buanderie. Un garage avec cave en sous sol vient également s'ajouter aux prestations.

    Les plus :
    - jardin spacieux et arboré
    - deux places de stationnement privatives
    - emplacement recherché
    - maison fonctionnelle et entretenue

    Une opportunité rare à Honfleur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.













    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 472 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 993 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    chambre 14.10 m²

    Rez de chaussée
    entrée 2.06 m²

    cuisine 9.65 m²

    salon/sejour 37.61 m²

    WC 1.30 m²

    véranda 14.95 m²

    Etage 1
    Palier 3.43 m²

    chambre 12.55 m²

    salle de bain 6.56 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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