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    Réf : 113399
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    Honfleur (14600) HONFLEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14600
    Surface habitable (m²) 63,90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 2,12,16
    nombre de lots 13
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 150 €
    statut du syndic pas de procédure en cours
    À proximité immédiate du centre de Honfleur, découvrez cet appartement de 63,90 m² Loi Carrez, entièrement situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un agréable extérieur exposé plein sud.
     
    Rénové en 2025, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses imposants poteaux en bois et sa grande cheminée ancienne, aujourd'hui condamnée, qui donnent beaucoup de caractère à la pièce de vie.
     
    L'espace principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25,49 m², prolongé par une salle à manger de 8,61 m². Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, cette dernière ouvre directement sur la terrasse et le jardin d'environ 30 m² exposés plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
     
    L'espace nuit comprend deux chambres de 10,61 m² et 8,16 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant.
    Une seconde entrée située à l'arrière de l'appartement permet également d'envisager différentes configurations selon les besoins.
     
    L'appartement bénéficie par ailleurs d'un espace de rangement privatif de 2,03 m² dans les parties communes ainsi que d'un stationnement devant la résidence.
     
    Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, VMC hygroréglable, fibre, cuisine équipée avec plaque à induction et grande baie vitrée avec volet roulant électrique.
     
    Un appartement chaleureux et atypique, qui conjugue cachet de l'ancien, rénovation récente, vie de plain-pied et extérieur plein sud, à quelques minutes à pied du cœur historique de Honfleur.
     
    DPE D – GES B
    Taxe foncière : 928 €
    Charges de copropriété : environ 150 €/an

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
    Charges mensuelles 12,50 €
    Taxe foncière annuelle 928 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 1.52 m²

    salon/sejour 25.49 m²

    salon/sejour 8.62 m²

    chambre 10.61 m²

    chambre 8.16 m²

    Degagement 3.49 m²

    2.02 m²

    salle d'eau 2.99 m²

    WC 1.01 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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