Bien immobilier composé d'une maison avec véranda et d'un garage sur un terrain de 500 m² situé au calme dans un quartier résidencielle de Graces en limite de Guingamp. Des commerces et les transports en commun (bus) se trouvent à proximité immédiate. Le centre ville de Guingamp est à moins de 2 kilomètres et l'accès direct à la voie express RN12 à 3 km.
Le bien comprend une véranda de 25 m² à usage de séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le garage indépendant de 17 m² de surface possede un petit grenier en mezzanine. Le jardin est clos par des murets. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire utilisent l'énergie électrique et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Le bien est immédiatement habitable mais quelques travaux d'amélioration sont à envisager. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas réalisable en raison de la petite surface de la maison. L'adresse de la maison est elligible à la fibre optique pour la connection inernet.
Renseignements, visite virtuelle et sur site auprès de Noël LEFEBVRE agence PRISMO (06+26+66+46+48).
Avec petit grenier en mezzanine.