Les infos Essentielles
À Quincieux, dans le calme du hameau de Billy-le-Vieux, découvrez cette ancienne bâtisse de caractère développant environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain de 2091 m².
Discrète depuis la rue, la propriété se révèle une fois la porte bois motorisée franchie, autour d’une vaste cour intérieure pavée d’environ 300 m², entièrement préservée des regards. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, avec plusieurs zones possibles pour recevoir, déjeuner ou profiter d’un coin détente.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bureau indépendant de 11 m², accessible directement depuis l’extérieur, offre un usage idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invité.
À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC séparé, d’une mezzanine, de deux chambres communicantes, d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Attenantes à la maison, les annexes renforcent le potentiel d’usage : une buanderie indépendante rénovée de 19 m² ainsi qu’un double garage de 35 m² avec portes sectionnelles motorisées et fosse mécanique.
Dans le prolongement de la propriété, le jardin accueille une piscine d’environ 9 x 4 m, une grande terrasse, un terrain de pétanque, un coin potager ainsi que trois abris de jardin.
Côté technique : fibre optique, tout-à -l’égout, chauffage central fioul, cheminée.
La localisation offre également un équilibre intéressant entre cadre résidentiel et accès à Lyon : la gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or se situe à environ une dizaine de minutes en voiture, avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu en environ 12 à 16 minutes selon les trains.
Un bien entretenu, aux volumes généreux, offrant une vraie qualité d’usage entre habitation familiale, espace indépendant, cour intérieure, annexes et extérieurs de loisirs.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.