Les infos Essentielles
Située sur la commune prisée de Quincieux, appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités de proximité et sa gare SNCF permettant de rejoindre Lyon rapidement, cette maison familiale d’environ 220 m² offre un cadre de vie idéal entre calme résidentiel et accessibilité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle séduit par ses volumes et son environnement verdoyant.
La maison s’articule autour d’un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², espace central convivial, idéal pour recevoir. Elle dispose de 7 chambres, offrant de multiples possibilités : grande famille, télétravail, chambres d’amis ou projets spécifiques.
Édifiée sur un sous-sol complet en grande partie aménagé,  elle propose de nombreux espaces exploitables selon vos besoins : stockage, atelier, salle de jeux, espace loisirs ou aménagement complémentaire.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de larges espaces permettant l’aménagement de terrasses, coin détente ou espace jeux. Un garage d’environ 40 m² et une annexe indépendante viennent compléter ce bien à fort potentiel.
Une propriété rare à Quincieux, alliant volumes, potentiel extérieur et emplacement recherché, à proximité immédiate de Lyon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.