Réf : 49809
Coup de coeur

Quimper (29000) Maison spacieuse VILLE et CAMPAGNE

9 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29000
Surface habitable (m²) 266 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique Nature
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1978

Sur les hauteurs de Quimper, dans un quartier paisible à 5 klm de la cathédrale Saint Corentin, la gare, les commerces et la voie express et 50m d’un arrêt de bus, je vous propose de découvrir cette belle maison claire et spacieuse de plus de 260 m2 habitables.

Un très joli jardin paysagé de 4500m2 apporte le calme.

Maison de caractère et de qualité, bâtie en 1978, notre maison a été agrandie et rénovée avec beaucoup d’élégance en 2017 par des matériaux de qualité.

Une belle extension a apporté un réel confort autant par sa luminosité que par sa superficie. Aujourd’hui la pièce principale ouverte sur la magnifique campagne quimpéroise est idéale pour recevoir de grandes tablées. De grandes baies vitrées donne accès à la terrasse exposée Sud, bien protégée.

Que ça soit dans le salon traditionnel avec une magnifique cheminée, la salle à manger ou dans le second salon et salle à manger de réception avec ouvertures Sud et Ouest, vous profitez toujours d’une vue magnifique sur un extérieur verdoyant. La vue est vraiment imprenable alors que nous sommes à moins de 10 minutes de Quimper.

Disposant d’un hall d’entrée desservant un bureau avec accès jardin aisément revu en chambre, un wc d’invité avec grand placard, il est possible d'envisager une profession libérale ou un travail à distance. Une cuisine indépendante fait office de tampon entre l’espace jour et l’espace nuit.

Côté nuit, deux zones se distinguent : Une première partie en rez-de-chaussée avec deux chambres parentales, une avec douche et l’autre avec baignoire, un wc et dressing.

A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un wc. Un immense grenier est en attente de nouveaux projets !

Enfin, le sous-sol complet met à votre disposition un vaste garage de 2 emplacements, une buanderie et enfin une cave à vins. Les radiateurs electriques sont tous à inertie.

Vous l'avez compris, cette maison soignée dispose d'un fort potentiel. Elle peut immédiatement accueillir votre famille et même vous permettre de créer des espaces supplémentaires. Il me tarde de vous rencontrer pour vous en dire plus. Organisez votre visite en me contactant.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 840 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %

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