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    5. T7
    6. Maison individuelle avec sous sol complet et grand terrain divisible quimper ergue armel
    Réf : 100120

    Quimper (29000) Maison individuelle avec sous-sol complet et grand terrain divisible – Quimper Ergué Armel

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29000
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 1 523 m²
    Surface loi Carrez (m²) 117 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière, Chaudière
    Format de chauffage Central, Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1971
    Copropriété NON

    Située dans l’un des secteurs les plus recherchés et prisés de Quimper, sur le quartier d’Ergué Armel , cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

    Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 523 m², cette propriété présente un fort potentiel, avec un grand atelier, accessible facilement, peut acceuillir plusieurs usages :

    espace de bricolage ou de stockage ou de travail , ou encore garage pour voitures, deux roues ou autre véhicules.

     Description du bien

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez

    • Une véranda apportant luminosité et ouverture sur le jardin

    • Un hall d’entrée

    • Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille

    • Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée

    • Une chambre

    • Une salle d’eau

    • Des WC séparés

    À l’étage :

    • Quatre chambres, offrant de beaux volumes

    • Une salle de bain

    • Des WC séparés

     Dépendances & équipements

    • Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

    • Grand atelier indépendant, idéal pour du stockage ou pour bricoler ou un artisan.

    • Chauffage au fioul, avec chaudière récente de marque Viessmann, gage de fiabilité et de performance

     Les atouts majeurs

    • Secteur recherché 

    • Grand terrain divisible, idéal projet familial ou investissement

    • Maison fonctionnelle et bien agencée

    • Environnement calme et recherché

    • Proximité immédiate de Quimper

    Un bien offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet patrimonial ou d’investissement.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Guy seewald 06 71 42 97 45 Bénodet 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 307 €

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